Le terrain, situé dans le XIIème arrondissement au 25 avenue de Saint-Mandé, est en mitoyenneté avec 3 parcelles. Sur ce terrain est construit un ensemble immobilier, constitué d’un immeuble en R+ 11 sur l’avenue et de 2 bâtiments formant 2 ailes sur cour respectivement en RDC (à l’Ouest) et R+1(à l’Est) et offrant une cour arrière végétalisée.
L’ensemble est construit sur un parking souterrain occupant l’intégralité de la parcelle. L’ensemble est occupé par des logements mise à part le RDC sur l’avenue occupé par 2 locaux d’activités.
Le projet consiste en la démolition du bâtiment en RDC sur cour composant l’aile Ouest, pour la construction de 10 logements dont 3 en duplex, pour une surface habitable créée de 716 m². La hauteur maximale de la construction sera de 11.61m, soit quatre niveaux construits (R+3).
NOTRE RÔLE
Assistance à la Maîtrise d’Œuvre pour :
L’ensemble des études acoustiques ;
Le suivi de réalisation et la réception acoustique.
FICHE TECHNIQUE
Maître d’Ouvrage : Gécina
Surface : 700 m²
Montant : 2,4 M€
Site : 25 avenue de Saint-Mandé à Paris 12e (75)
Opération : Construction
Destination : Logements
Architecte : MARS Architectes
Paysagiste : Lignes
BE Structure : Scyna 4
BE Structure bois : Sylva Conseil
BE Fluides : Axpacaal
BE Électricité : Teamor
BE Economiste : VPEAS
BE HQE : Cycles de Ville
BE Acoustique : Alternative
RÉALISATION
Livraison en 2020
